Resumen diario jurídico-fiscal de A Plus Abogados y Economistas, S.L.P. · 15/10/2026 · 10 noticias.
Nota de vigencia: el Real Decreto-ley 26/2026 quedó derogado tras su no convalidación por el Congreso el 02/10/2026 y no se presenta como novedad; el RDL 29/2026 figura como vigente desde el 08/10/2026, pendiente de convalidación.
Normativa
Real Decreto 813/2026: adaptación de varios reales decretos del sector financiero al marco normativo vigente
Fuente: BOE (BOE-A-2026-20915) / Comisión de Normativa del ICAB — 08/10/2026
El BOE del 8 de octubre de 2026 publicó el Real Decreto 813/2026, de 7 de octubre, que modifica diversos reales decretos del ámbito financiero para adaptarlos al marco normativo vigente. El ICAB ha difundido la disposición entre sus colegiados. Implicación: conviene revisar su impacto en la documentación contractual y regulatoria de clientes del sector financiero y en operaciones de financiación. Enlace a la fuente
Real Decreto-ley 29/2026: medidas urgentes de vivienda con importante paquete fiscal (IRPF, IVA, IBI, SOCIMI), pendiente de convalidación
Fuente: BOE núm. 249 (BOE-A-2026-20823) / Agencia Tributaria / idealista — 07/10/2026
El RDL 29/2026, de 6 de octubre, publicado el 7 de octubre y en vigor desde el 8 de octubre, sustituye al RDL 26/2026, que el Congreso no convalidó el 2 de octubre. Incluye moratoria de desahucios y límite a la compra de vivienda por grandes tenedores y fondos hasta el 31/12/2030, medidas en IRPF e IVA, un recargo de hasta el 50 % en el IBI de viviendas turísticas en zonas tensionadas y un gravamen especial del 25 % para determinadas SOCIMI. La Diputación Permanente del Congreso tiene prevista su votación el 16 de octubre, por lo que su vigencia es provisional hasta la convalidación. Enlace a la fuente
Jurisprudencia
El Supremo rebaja de 25 millones a 593.356 euros una multa por blanqueo por falta de motivación de la pena
Fuente: Economist & Jurist (STS, Sala Segunda) — 13/10/2026
La Sala Segunda corrige a la Audiencia Nacional, que había impuesto la multa con una fórmula genérica sin individualizar la pena (arts. 120.3 CE y 72 CP). El Tribunal fija directamente la multa en el doble del importe blanqueado y reduce también la pena de prisión al mínimo legal. Refuerza la exigencia de motivación «reconocible y controlable» en la individualización de sanciones pecuniarias, relevante en procedimientos de compliance penal y responsabilidad de personas jurídicas. Enlace a la fuente
Fiscal
El Supremo anula una liquidación de ITPAJD porque la Administración valoró una vivienda con «Google Maps» sin visitarla
Fuente: Economist & Jurist (STS, Sala Tercera) — 14/10/2026
El Tribunal Supremo establece que, cuando la Administración opta por dictamen pericial en la comprobación de valores, la inspección personal del inmueble es la regla general y su omisión debe justificarse con datos objetivos. Una valoración basada en Catastro, ortofotografías y una imagen de fachada constituye motivación estereotipada. La carga de acreditar un dictamen suficientemente fundado recae en la Administración (art. 114 LGT), lo que abre vías de impugnación en liquidaciones por comprobación de valores. Enlace a la fuente
El TJUE considera discriminatorio el gravamen del 15 % a fondos extranjeros frente al 1 % aplicable a los nacionales
Fuente: Economist & Jurist (TJUE, asunto C-139/25, cuestión prejudicial del Tribunal Supremo) — 12/10/2026
El TJUE entiende que gravar al 15 % los dividendos de instituciones de inversión colectiva no residentes, frente al 1 % de las residentes, restringe la libre circulación de capitales (art. 63 TFUE). La discriminación solo se neutraliza si se acredita que los partícipes pudieron deducir íntegramente en su país de residencia la diferencia. Abre la puerta a solicitudes de devolución de ingresos indebidos, que dependerán del análisis caso por caso. Enlace a la fuente
M&A
El M&A en España movilizó 73.803 millones de euros hasta septiembre, con el inmobiliario como sector más activo
Fuente: Forbes España (datos de TTR Data) — 08/10/2026
Entre enero y septiembre de 2026 se contabilizaron 2.261 operaciones por unos 73.803 millones de euros. El inmobiliario lidera por número de transacciones (510, el 22,6 % del total). Entre las mayores operaciones figuran Santander–Webster Financial (unos 10.325 M€), Deutsche Börse–Allfunds (5.300 M€), la integración Lottomatica–Cirsa y la compra de Urbaser por Blackstone y EQT. Cuatrecasas lidera por número de operaciones asesoradas y Uría Menéndez por valor. Enlace a la fuente
Concursal
Volotea activa el preconcurso y presenta un plan de reestructuración ante el Juzgado de lo Mercantil n.º 9 de Barcelona
Fuente: ADARA Legal (a partir de Economía Digital y Preferente) — 30/09/2026
Volotea ha comunicado la apertura de negociaciones con acreedores para ordenar su pasivo y evitar el concurso, con deuda situada en torno a 350 millones de euros según la prensa, incluida financiación vinculada a la SEPI y avalada por el ICO. La comunicación previa al concurso no equivale a una declaración concursal, pero protege la negociación frente a ejecuciones. Es un caso de referencia sobre el uso de los planes de reestructuración tras la reforma concursal. Fecha de la fuente: 30/09/2026 (se incluye por su relevancia sectorial). Enlace a la fuente
Inmobiliario
La entrega de llaves consuma la devolución de la vivienda aunque no coincidan con la cerradura
Fuente: Economist & Jurist (Audiencia Provincial de Barcelona) — 14/10/2026
La Audiencia confirma que entregar las llaves a la persona designada por la propiedad supone una tradición ficticia (arts. 1462 y 1463 CC) que restituye la posesión y extingue la relación arrendaticia. Si las llaves no abren, el arrendador solo puede reclamar el coste del cambio de cerradura. Si hay terceros ocupando el inmueble, deben ser demandados expresamente. Recomendable documentar la entrega y verificar las llaves en el acto. Enlace a la fuente
Otros
El Supremo confirma la pérdida de la condición de magistrado de Luis Acayro tras su condena por prevaricación
Fuente: Confilegal (STS, Sala Tercera) — 15/10/2026
La Sala Tercera desestima el recurso contra el acuerdo del CGPJ que lo separó de la carrera judicial tras una condena a diez años de inhabilitación por prevaricación judicial dolosa. Sostiene que el CGPJ debía ejecutar la condena firme y rechaza la comparación con el trato dado al exfiscal general. Cuestión institucional con eco en la ejecución de condenas de inhabilitación de empleados públicos. Enlace a la fuente
El CGPJ retira la votación de seis nombramientos del Tribunal Supremo por falta de acuerdo
Fuente: Poder Judicial (CGPJ) — 14/10/2026
La presidenta del CGPJ ha exhortado a los vocales a alcanzar un acuerdo para renovar las comisiones, tras retirarse del orden del día del Pleno la votación sobre ese asunto y sobre seis nombramientos en el Supremo. El Pleno había convocado el 30 de septiembre cinco plazas de magistrado (tres en la Sala Primera y dos en la Sala Cuarta). La demora en las vacantes puede afectar a la composición de las salas. Enlace a la fuente
Análisis transversal
La jornada se concentra en tres ejes: la inminente votación de convalidación del paquete de vivienda con fuerte contenido fiscal (RDL 29/2026), una línea jurisprudencial que refuerza la motivación exigible a la Administración y a los tribunales (comprobación de valores, individualización de penas) y la discriminación fiscal de fondos extranjeros declarada por el TJUE. En paralelo, el mercado de M&A mantiene un ritmo elevado y la reestructuración preventiva gana protagonismo con el caso Volotea.
| Área | Noticias | Plazo o hito clave |
|---|---|---|
| Normativa | 2 | 08/10/2026 (entrada en vigor del RDL 29/2026); 16/10/2026 (votación de convalidación); 15/11/2026 (segundo decreto de vivienda, condicionado a convalidación) |
| Jurisprudencia | 1 | Motivación de la pena y proporcionalidad |
| Fiscal | 2 | 01/12/2026 (efectos del IVA del RDL 29/2026 sobre alquileres de corta duración) |
| M&A | 1 | 73.803 M€ hasta septiembre |
| Concursal | 1 | Preconcurso y reestructuración |
| Inmobiliario | 1 | Entrega de llaves y fin del arrendamiento |
| Otros | 2 | Instituciones judiciales |
Implicaciones para el despacho
- Informar a clientes con carteras de alquiler, grandes tenedores, SOCIMI y promotores sobre el RDL 29/2026 y su carácter provisional hasta la votación del 16/10, y preparar escenarios en caso de no convalidación.
- Revisar liquidaciones recientes de ITPAJD y de Sucesiones y Donaciones basadas en comprobación de valores sin visita al inmueble: valorar recursos y rectificación de autoliquidaciones dentro de plazo.
- Identificar clientes (fondos y partícipes no residentes) con dividendos españoles gravados al 15 % y estudiar solicitudes de devolución de ingresos indebidos a la luz de la doctrina del TJUE.
- Actualizar los protocolos de entrega de llaves y fin de arrendamiento (burofax, acta de entrega, comprobación de llaves) en contratos gestionados para clientes arrendadores y arrendatarios.
- Seguir el preconcurso de Volotea y los planes de reestructuración homologados como referencia para asesorar a clientes con tensión de tesorería y ante contrapartes en dificultades.