Resumen diario jurídico-fiscal de A Plus Abogados y Economistas, S.L.P. — 10/11/2026. Ventana de actualidad del 09/11/2026 al 10/11/2026, ampliada hasta el 30/10/2026 cuando no había piezas más recientes en un área. Fuentes secundarias: debe contrastarse con el BOE y las resoluciones originales antes de actuar.
Normativa
Decretos de vivienda: el RDL 29/2026 sigue en vigor a la espera de convalidación y el RDL 28/2026 entra en vigor el 15/11/2026
BOE (RDL 28/2026 y 29/2026); LegalToday, Pisopropio y Economist & Jurist · 06/11/2026
El Congreso no convalidó el 02/10/2026 los RDL 26/2026 y 27/2026, que quedaron derogados. El Gobierno aprobó el 06/10/2026 los RDL 28/2026 y 29/2026. El RDL 29/2026 está en vigor desde el 08/10/2026 (prórroga extraordinaria de contratos de vivienda habitual de hasta dos años, limitación de actualizaciones de renta, IVA del 10 % en pisos amueblados de estancias cortas desde el 01/12/2026 y subida del gravamen especial de las SOCIMI del 15 % al 25 %). El RDL 28/2026 (prórrogas de cinco o siete años e indemnización por no renovación) entra en vigor el 15/11/2026. Según las fuentes consultadas, a 06/11/2026 la Diputación Permanente aún no había votado la convalidación; la prensa apuntaba al 12/11/2026, sin confirmación oficial.
Implicación práctica: Su vigencia depende de la votación inminente de la Diputación Permanente: debe monitorizarse antes de asesorar sobre prórrogas, rentas, repercusión de gastos y fiscalidad de SOCIMI. Las fuentes consultadas no son oficiales; debe contrastarse en el BOE y en congreso.es.
Enlace: https://pisopropio.es/decreto-vivienda-2026
Jurisprudencia
El Supremo admite aplicar a la vez el mínimo por descendientes y el régimen de anualidades por alimentos en la custodia compartida
Tribunal Supremo (STS 1054/2026, de 23/09/2026, rec. 2595/2025); Glezco · 10/11/2026
Según la información difundida hoy, el Tribunal Supremo desestima el recurso de la Administración y confirma que el progenitor con custodia compartida que paga alimentos por decisión judicial puede aplicar, en el mismo periodo impositivo, el 50 % del mínimo por descendientes y el régimen especial de anualidades por alimentos del IRPF. El tribunal rechaza el criterio contrario mantenido por la DGT y el TEAC.
Implicación práctica: Procede revisar declaraciones no prescritas en las que solo se aplicó el mínimo y valorar su invocación en comprobaciones en curso. Se trata de una sola sentencia y no consta aún la reacción de la AEAT.
La DGSJFP resuelve sobre préstamo hipotecario y condición resolutoria inscrita
BOE núm. 276, de 05/11/2026 (Resoluciones de 21/07 y 24/07/2026) · 05/11/2026
En la primera resolución, la DGSJFP revoca la nota de calificación y entiende que no aplica la Ley 5/2019 por no alcanzarse el umbral de dos hipotecas. En la segunda confirma los defectos señalados por la registradora respecto de una condición resolutoria inscrita.
Implicación práctica: Ofrecen criterio útil para la calificación registral en operaciones de financiación y compraventa con precio aplazado.
Enlace: https://www.boe.es/boe/dias/2026/11/05/pdfs/BOE-A-2026-23216.pdf
Fiscal
El TEAC delimita hasta dónde puede llegar Hacienda al regularizar una reorganización FEAC
TEAC (Resolución de 08/10/2026, RG 00/00417/2023); análisis de Glezco y CMS · 10/11/2026
El TEAC, en una resolución de 8 de octubre de 2026 difundida hoy, aplica la doctrina del Tribunal Supremo (STS 949/2026, de 20 de julio) sobre la cláusula antiabuso del régimen de reestructuraciones (FEAC). Anula la regularización de la aportación no dineraria y ordena una liquidación alternativa en 2016 y 2017 respecto del canje de valores, al entender que el artículo 89.2 de la LIS permite corregir los efectos propios del régimen (diferimiento y subrogación), pero no eliminar la exención del artículo 21 de la LIS. Exige motivación reforzada y que la Administración identifique la ventaja abusiva concreta, su importe y el momento en que se materializa.
Implicación práctica: Conviene revisar en las operaciones con holding las reservas anteriores al canje, el calendario de dividendos y el destino de los fondos (la inversión financiera no cuenta como reinversión empresarial). El criterio no es vinculante hasta que se reitere.
Orden HAC/1161/2026: módulos del IRPF e IVA simplificado para 2027
BOE núm. 276, de 05/11/2026; Agencia Tributaria · 05/11/2026
La Orden desarrolla para 2027 el método de estimación objetiva del IRPF y el régimen especial simplificado del IVA. Mantiene una reducción general del 5 % del rendimiento neto y permite renunciar a estos regímenes o revocar la renuncia hasta el 31/12/2026.
Implicación práctica: Los clientes autónomos en módulos deben decidir antes de fin de año si renuncian o mantienen el régimen.
Enlace: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/todas-noticias/2026/noviembre/5/orden-modulos-2027.html
Orden HAC/1028/2026: solución pública de facturación electrónica y arranque de los plazos de obligatoriedad
BOE de 05/10/2026; análisis publicado en Fiscal Impuestos · 30/10/2026
La orden regula la solución pública de facturación electrónica, publicada en el BOE el 05/10/2026 y en vigor al día siguiente. Con ella comienza a contar el plazo que determina cuándo es exigible la factura electrónica obligatoria entre empresarios y profesionales.
Implicación práctica: Las empresas clientes deben planificar la adaptación de sus sistemas de facturación a los plazos de exigibilidad.
M&A
Santander, BBVA, Mutua Madrileña y Marsh se alían con el BEI para invertir 10.000 millones en «scaleups» europeas
El Español – Invertia · 09/11/2026
Según el titular publicado el 09/11/2026, Santander, BBVA, Mutua Madrileña y Marsh se unen a una alianza con el Banco Europeo de Inversiones para canalizar 10.000 millones de euros hacia empresas europeas de alto crecimiento. No se ha localizado hoy ninguna operación de fusión o adquisición relevante en España con fecha dentro de la ventana.
Implicación práctica: Puede abrir nuevas vías de financiación y capital para clientes en fase de expansión. Cifra e iniciativa tomadas del titular; pendiente de ampliar con la nota completa.
Enlace: El Español – Invertia
Concursal
Los concursos de acreedores caen un 2 % en los diez primeros meses de 2026
Seguros TV, a partir de datos de Iberinform (BOE) · 10/11/2026
Los concursos descienden un 18 % interanual en octubre y un 2 % acumulado hasta ese mes. Por sectores, comercio concentra el 22 % de los procesos y construcción e inmobiliario el 19 %. Crecen con fuerza el sector inmobiliario (67 %), el de automoción (69 %) y el de energía (31 %). Por territorios, Cataluña (25 %) y Madrid (22 %) agrupan casi la mitad; Castilla y León (40 %) y Aragón (25 %) registran los mayores incrementos.
Implicación práctica: El repunte en inmobiliario y automoción aconseja reforzar el seguimiento de la solvencia de contrapartes en esos sectores y valorar planes de reestructuración preventivos.
Inmobiliario
Extremadura aprueba el Decreto-ley 4/2026 de urbanismo y vivienda
BOE núm. 274, de 04/11/2026 (Resolución de 07/10/2026) · 04/11/2026
El BOE publica el Decreto-ley 4/2026 de Extremadura en materia de urbanismo y vivienda, que se suma al conjunto de medidas autonómicas que acompañan a la normativa estatal.
Implicación práctica: Los promotores y asesores con activos en Extremadura deben analizar su contenido urbanístico y su convalidación autonómica.
Enlace: https://www.boe.es/boe/dias/2026/11/04/pdfs/BOE-A-2026-23159.pdf
Relación de zonas de mercado residencial tensionado del tercer trimestre de 2026
BOE núm. 273, de 03/11/2026 (Resolución de 29/10/2026) · 03/11/2026
El BOE publica la relación de zonas declaradas como mercado residencial tensionado en el tercer trimestre de 2026, conforme al artículo 18 de la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda.
Implicación práctica: Debe comprobarse si los inmuebles de clientes arrendadores se ubican en zonas declaradas, por su incidencia en los límites de renta y en los incentivos fiscales.
Enlace: https://www.boe.es/boe/dias/2026/11/03/pdfs/BOE-A-2026-23088.pdf
Análisis transversal del día
La jornada viene marcada por tres líneas: (i) la incertidumbre sobre la convalidación de los decretos-ley de vivienda, con elecciones generales convocadas para el 29/11/2026; (ii) un endurecimiento matizado del control fiscal de las reorganizaciones societarias, con el TEAC exigiendo una motivación reforzada pero limitando la corrección a los efectos propios del régimen FEAC; y (iii) un repunte concursal sectorial en inmobiliario y automoción pese al descenso global.
| Área | Pieza principal | Fecha clave |
|---|---|---|
| Normativa | RDL 29/2026 vigente; RDL 28/2026 entra en vigor | 15/11/2026 |
| Fiscal | Renuncia a módulos IRPF/IVA 2027 | 31/12/2026 |
| Fiscal | IVA 10 % en pisos amueblados de estancias cortas (RDL 29/2026) | 01/12/2026 |
| Fiscal | Nuevo régimen de reducciones IRPF por alquiler (RDL 29/2026) | 02/12/2026 |
Implicaciones para el despacho
- Seguir la votación de la Diputación Permanente sobre los RDL 28/2026 y 29/2026 y preparar una nota a clientes arrendadores y SOCIMI sobre su efecto según se convaliden o no.
- Revisar los expedientes de holdings con operaciones FEAC y los dividendos recibidos tras el canje a la luz de la resolución del TEAC de 08/10/2026.
- Identificar clientes con custodia compartida y pensión de alimentos para valorar la rectificación de autoliquidaciones del IRPF no prescritas.
- Recordar a los clientes autónomos el plazo de renuncia a los módulos hasta el 31/12/2026.
- Reforzar el análisis de solvencia en clientes de los sectores inmobiliario y automoción ante el repunte concursal.