Resumen Diario Jurídico-Fiscal — 28 de julio de 2026. 10 noticias en 6 áreas jurídico-fiscales: Inmobiliario, Normativa, Jurisprudencia, Fiscal, M&A y Otros.
Inmobiliario
El Gobierno aplaza el decreto-ley de vivienda hasta después del verano: ninguna de las medidas anunciadas entra en vigor
Fuente: idealista/news · 27/07/2026
El Gobierno ha decidido posponer el real decreto-ley de vivienda que estaba previsto llevar al Consejo de Ministros del 28 de julio, ante el temor a una derrota parlamentaria en la posterior convalidación. Junts advirtió de que no apoyaría el decreto si no incorporaba sus propuestas de deducciones fiscales a los arrendadores y medidas contra la ocupación. El paquete —que contemplaba una prórroga extraordinaria de contratos hasta 2028, la regulación del alquiler de temporada y por habitaciones dentro de la LAU, la subida al 21% del IVA de los pisos turísticos y un nuevo gravamen de entre el 15% y el 25% sobre las SOCIMI— queda aplazado. En consecuencia, ninguna de estas medidas se encuentra actualmente en vigor.
Implicación práctica: No hay cambios normativos aplicables por ahora. Conviene informar a clientes propietarios, arrendadores de temporada y a las SOCIMI de que las medidas anunciadas están únicamente en fase de propuesta y que no deben anticiparse decisiones sobre su base. El despacho mantendrá el seguimiento del texto que finalmente se apruebe tras el verano.
Normativa
Proyecto de Ley Concursal: el Gobierno impulsa una reforma que refuerza los planes de reestructuración y alinea España con los marcos europeos de insolvencia preventiva
Fuente: Ministerio de Justicia · Difundido en julio de 2026
El Consejo de Ministros ha aprobado el proyecto de Ley Concursal que, según el Ministerio de Justicia, alinea a España con los países más avanzados en reestructuración empresarial. La reforma profundiza en los instrumentos de reestructuración preventiva introducidos por la Ley 16/2022 y busca dar mayor seguridad jurídica a los planes de reestructuración y a la continuidad de empresas viables.
Implicación práctica: Relevante para la práctica concursal y de reestructuraciones del despacho. Conviene seguir la tramitación parlamentaria para anticipar cambios en homologación de planes, clases de acreedores y protección de la financiación interina.
VeriFactu y facturación electrónica B2B: la entrada en vigor se pospone a 2027 (1 de enero para sujetos del Impuesto sobre Sociedades)
Fuente: KPMG Tax Alert / Grupo Dual · Vigente a 28/07/2026
La obligación de emplear sistemas de facturación conformes con VeriFactu, inicialmente prevista para 2026, se ha pospuesto: 1 de enero de 2027 para los contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades y 1 de julio de 2027 para el resto de obligados, mientras que la facturación electrónica B2B se demora hasta una fecha posterior. VeriFactu no es un tributo, sino un estándar técnico que impide alterar o borrar facturas una vez emitidas y obliga a desarrolladores y usuarios de software a adaptarse.
Implicación práctica: Permite planificar con margen la adaptación de los sistemas de facturación de los clientes. El despacho debe advertir de los nuevos plazos y evitar que se presenten como inmediatos requisitos ya aplazados.
Jurisprudencia
El Tribunal Supremo (STS 857/2026, de 7 de julio) anula íntegramente una liquidación del IRPF y niega efectos en ejercicios posteriores sin motivación propia
Fuente: fiscal-impuestos.com · 07/07/2026
El Tribunal Supremo fija doctrina en el sentido de que la anulación íntegra de una liquidación del IRPF que excluye al contribuyente del régimen de estimación objetiva impide que dicha regularización produzca efectos en ejercicios posteriores cuando las liquidaciones posteriores se sustentan exclusivamente en el acto anulado y carecen de una motivación propia e independiente.
Implicación práctica: Argumento útil en defensa de contribuyentes frente a liquidaciones en cadena. Refuerza la exigencia de motivación autónoma en cada ejercicio y limita el efecto expansivo de una regularización anulada.
El Tribunal Supremo precisa cuándo las participaciones sin voto recuperan el derecho de voto por falta de reparto del dividendo mínimo
Fuente: Selección de jurisprudencia · Julio de 2026 (1.ª quincena)
El Alto Tribunal clarifica en qué condiciones las participaciones sociales sin voto recuperan el derecho de voto cuando la sociedad no reparte el dividendo mínimo preferente al que están vinculadas, aportando seguridad jurídica sobre los efectos societarios del impago del dividendo privilegiado.
Implicación práctica: Relevante en derecho societario y en pactos de socios: obliga a revisar la redacción de las cláusulas sobre participaciones sin voto y las consecuencias de no acordar el reparto del dividendo mínimo en juntas de clientes.
El Tribunal Supremo: la venta de un activo esencial sin autorización de la junta es válida frente a la sociedad si el adquirente actuó de buena fe
Fuente: Selección de jurisprudencia · Julio de 2026 (1.ª quincena)
El Tribunal Supremo declara que la transmisión de un activo esencial realizada por los administradores sin la autorización de la junta general no es automáticamente ineficaz: será válida y oponible a la sociedad cuando el adquirente haya actuado de buena fe y sin culpa grave, ponderando la protección del tráfico frente al defecto interno de competencia.
Implicación práctica: Clave en operaciones de M&A y compraventa de activos: refuerza la posición del comprador diligente, pero aconseja documentar la buena fe y verificar los acuerdos societarios en la due diligence.
Fiscal
Doctrina de la DGT (V0911-26): la exención del artículo 7.p) LIRPF por trabajos en el extranjero alcanza a determinadas retribuciones vinculadas al desplazamiento
Fuente: Dirección General de Tributos · Julio de 2026 (1.ª quincena)
La DGT admite en la consulta V0911-26 que la exención del artículo 7.p) de la Ley del IRPF puede extenderse a trabajadores desplazados incluyendo determinadas retribuciones vinculadas al desplazamiento. En paralelo, la consulta V0875-26 confirma que la liquidación de gananciales no modifica la fecha de adquisición del inmueble a efectos de la plusvalía municipal (IIVTNU).
Implicación práctica: Interesa a clientes con personal desplazado internacionalmente y a la planificación del IRPF de expatriados. La doctrina sobre IIVTNU es útil en operaciones inmobiliarias entre cónyuges.
Novedades AEAT: se suprime el modelo 291 y se actualiza el modelo 718 del Impuesto de Solidaridad de las Grandes Fortunas
Fuente: Durán-Sindreu / AEAT · Vigente en julio de 2026
La AEAT suprime el modelo 291 (declaración informativa de cuentas de no residentes sin establecimiento permanente) y, mediante la Orden HAC/652/2026, de 26 de junio, sustituye el anexo de la Orden HFP/587/2023 que aprueba el modelo 718 del Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas. La primera autoliquidación del modelo 242 se presentó del 1 al 27 de julio de 2026.
Implicación práctica: Requiere actualizar los calendarios y modelos de cumplimiento de clientes con grandes patrimonios y cuentas de no residentes, así como revisar los procesos informativos afectados por la supresión del modelo 291.
M&A
El mercado de M&A en España cae un 15% en operaciones en el primer semestre de 2026 y el volumen del segundo trimestre retrocede un 45%
Fuente: Elespañol-Invertia / TTR · 10/07/2026
El mercado transaccional español cerró el primer semestre de 2026 con 1.485 operaciones de fusiones y adquisiciones por un importe de 50.474 millones de euros, un 15% menos en número de operaciones. En el segundo trimestre el volumen cayó un 45%, hasta los 15.684 millones. El private equity acusó un descenso del 14% en número de transacciones y del 40% en importe.
Implicación práctica: Contexto de mercado para el asesoramiento en M&A del despacho: entorno más selectivo y con valoraciones ajustadas. Oportunidad para acompañar a compradores con liquidez y a vendedores que buscan operaciones defensivas.
Otros
La Abogacía alerta de la situación crítica del turno de oficio: pérdida de más de 6.400 abogados desde 2020
Fuente: Infobae / Consejo General de la Abogacía Española · 07/07/2026
El Consejo General de la Abogacía Española advierte de que varias comunidades autónomas podrían afrontar en 2030 una situación crítica para garantizar el turno de oficio. Desde 2020 el servicio ha perdido más de 6.400 abogados, un descenso del 14,1%, hasta los 38.871 profesionales adscritos. El CGAE reclama una dignificación real, mejor financiación y una nueva regulación protectora.
Implicación práctica: Contexto institucional de la profesión relevante para la organización del despacho y su relación con los colegios. Refuerza el debate sobre financiación de la justicia gratuita.
Análisis transversal del día
La jornada está marcada por el aplazamiento del decreto-ley de vivienda, que concentra el mayor impacto para la práctica inmobiliaria y para las SOCIMI: el Gobierno lo retira del Consejo de Ministros por falta de apoyos, de modo que la prórroga de alquileres, la regulación del alquiler de temporada y por habitaciones, la subida del IVA turístico y el nuevo gravamen societario quedan en fase de propuesta y no en vigor. En el ámbito fiscal, la doctrina de la DGT y la jurisprudencia del Tribunal Supremo refuerzan la exigencia de motivación autónoma de las liquidaciones y precisan la exención del artículo 7.p) LIRPF. En lo societario, el Supremo aporta seguridad en materia de participaciones sin voto y de venta de activos esenciales, con efectos prácticos en M&A. El aplazamiento de VeriFactu a 2027 y el proyecto de reforma concursal completan un panorama de cambios normativos que conviene planificar con antelación.
Implicaciones para el despacho
- Vivienda y SOCIMI: informar a clientes propietarios y a las SOCIMI de que el decreto-ley ha sido aplazado y que ninguna medida (gravamen del 15-25%, IVA turístico al 21%, prórroga de alquileres) está en vigor; no anticipar decisiones sobre un texto no aprobado.
- Arrendamientos: mantener el seguimiento del texto que finalmente se apruebe tras el verano antes de adaptar contratos de alquiler de temporada o por habitaciones.
- Fiscal / cumplimiento: actualizar los calendarios (supresión del modelo 291, nuevo anexo del modelo 718) y comunicar el aplazamiento de VeriFactu y de la factura electrónica B2B a 2027.
- M&A y societario: incorporar a las due diligence la doctrina del Supremo sobre venta de activos esenciales y participaciones sin voto.
- Concursal: seguir la tramitación del proyecto de Ley Concursal para anticipar cambios en los planes de reestructuración.