Resumen diario jurídico-fiscal de A Plus Abogados y Economistas, S.L.P. · 18/10/2026 · 9 noticias.
Normativa
El Real Decreto-ley 29/2026 reúne las nuevas medidas fiscales y de protección en materia de vivienda
Fuente: Economist & Jurist (BOE de 07/10/2026; en vigor desde el 08/10/2026) · Publicado el 15/10/2026
El RDL 29/2026, de 6 de octubre, introduce una deducción estatal del 10 % en el IRPF por alquiler de vivienda habitual, eleva del 15 % al 25 % el gravamen especial de las SOCIMI sobre beneficios no distribuidos procedentes de vivienda y fija el IVA del 10 % para los alquileres amueblados de hasta 30 noches desde el 1 de diciembre de 2026. Además, actualiza los coeficientes de la plusvalía municipal y habilita recargos potestativos de IBI. Debe ser convalidado en el plazo de 30 días; al estar disuelto el Congreso, corresponde a la Diputación Permanente. Implicación: afecta a propietarios, arrendadores, gestoras de vivienda y vehículos SOCIMI; conviene revisar de inmediato la planificación fiscal de las carteras de alquiler. Enlace a la fuente
Jurisprudencia
El Supremo concede la exoneración del pasivo insatisfecho pese a sanciones tributarias graves
Fuente: Economist & Jurist (STS 1551/2026, de 2 de octubre, Sala Primera) · Publicado el 16/10/2026
La STS 1551/2026 sostiene que las sanciones tributarias graves no excluyen la exoneración del pasivo insatisfecho del artículo 487.1.2.º del TRLC, porque solo las infracciones muy graves implican medios fraudulentos. El Tribunal casa las resoluciones del Juzgado de lo Mercantil n.º 3 de Barcelona y de la Audiencia Provincial, que habían denegado la exoneración a un deudor con unos 44.000 euros de deuda con la AEAT. Queda abierta la extensión de la doctrina a las sanciones graves de Seguridad Social. Implicación: debe tenerse en cuenta en la defensa de deudores personas físicas y en la oposición de la AEAT a la exoneración. Enlace a la fuente
Competencia civil o mercantil en litigios societarios: el Supremo amplía el criterio por razón de la materia
Fuente: LegalToday (STS 800/2026, de 27 de mayo; comentario publicado el 15/10/2026) · Publicado el 15/10/2026
La STS 800/2026, en un litigio sobre retribución de administradores, se aparta del criterio mayoritario de las Audiencias Provinciales y atribuye competencia a lo mercantil por la materia (sociedades mercantiles), con independencia de que la acción no tenga fundamento directo en una norma societaria. La doctrina puede afectar a pactos parasociales, transmisiones de participaciones, earn-outs y garantías. Cabe esperar más declinatorias hasta que los tribunales de instancia apliquen el criterio. La sentencia es de mayo; se incluye por la difusión de su análisis en la fecha indicada. Implicación: hay que revisar la elección del foro y las cláusulas de sumisión en demandas societarias y en contratos de inversión. Enlace a la fuente
Fiscal
Doctrina tributaria de la semana: reorganizaciones, recurso de casación sobre tripulaciones aéreas y novedades del TEAC
Fuente: Cuatrecasas, Tax Update 3.er trimestre 2026 (novedades de 14/10/2026) · Publicado el 15/10/2026
El resumen recoge una resolución de la DGT del 14/10/2026 que facilita ciertas reorganizaciones, con la escisión parcial financiera inversa como opción de interés, y la admisión a trámite por el Supremo de un recurso de casación sobre la exención del IRPF por trabajos en el extranjero de tripulaciones aéreas. También recoge criterios del TEAC sobre el triple tiro y sobre la acreditación tardía de deducciones del Impuesto sobre Sociedades, y las primeras consultas de la DGT sobre el Impuesto Complementario (Pilar Dos). Implicación: útil para operaciones de reestructuración societaria y para la revisión de deducciones pendientes de ejercicios anteriores. Enlace a la fuente
La AEAT informa de la Orden HAC/1028/2026 sobre la Solución Pública de Facturación Electrónica
Fuente: Agencia Tributaria (Orden de 02/10/2026, BOE de 05/10/2026) · Publicado el 07/10/2026
La orden desarrolla la disposición final tercera del Real Decreto 238/2026, que establece la facturación electrónica obligatoria entre empresarios y profesionales, y regula la solución pública que ofrecerá la Administración. La noticia de la AEAT no detalla los plazos de implantación, que deben consultarse en el texto publicado en el BOE. Implicación: las empresas clientes deben planificar la adaptación de sus sistemas de facturación y valorar el uso de la solución pública. Enlace a la fuente
M&A
Las fusiones y adquisiciones caen un 15 % en España, pero crece la compra de despachos, consultoras y asesorías
Fuente: Confilegal (datos de TTR Data y Pérez-Llorca) · Publicado el 14/10/2026
El número de operaciones de M&A descendió un 15 % en el primer semestre de 2026, con el sector inmobiliario como mayor generador de operaciones (343, un 5 % menos). Las operaciones en servicios profesionales crecieron un 15 %, hasta 168, y en negocios y soporte profesional un 15 %, hasta 121. El propio artículo ofrece cifras no del todo coherentes para el segmento de servicios profesionales, por lo que conviene contrastarlas. Implicación: refleja una consolidación creciente en servicios profesionales, relevante para el posicionamiento del despacho. Enlace a la fuente
El M&A en España suma 73.803 millones de euros hasta septiembre, con 2.261 operaciones
Fuente: Forbes España (ranking de TTR Data) · Publicado el 08/10/2026
Entre enero y septiembre se registraron 2.261 operaciones y unos 73.803 millones de euros. Uría Menéndez lidera por valor asesorado (23.056 millones) y Cuatrecasas por número de operaciones (142). El sector inmobiliario aportó 510 operaciones, cerca del 22,6 % del total, y la mayor operación fue la compra de Webster Financial por Banco Santander, por unos 10.325 millones. Implicación: el mercado sigue activo e internacionalizado; el inmobiliario continúa siendo el sector con más transacciones. Enlace a la fuente
Concursal
Un juzgado mercantil de Huesca homologa el plan de reestructuración de Frutas Lozano con una quita de 8,2 millones
Fuente: Foro3D (información basada en la resolución judicial; contrastar con la fuente original) · Publicado el 17/10/2026
Según la información publicada, el Juzgado de lo Mercantil de Huesca aprobó el plan de reestructuración de Frutas Lozano, que condona 8,2 millones de euros de deuda con ocho entidades financieras que lo habían rechazado. La compañía abandona su modelo productivo y pasará a arrendar terrenos y prestar servicios hasta 2037. La calificación de «precedente» es una valoración del medio, no una doctrina establecida. Implicación: ilustra la posibilidad de imponer quitas a acreedores disidentes en planes de reestructuración cuando la viabilidad está en juego. Enlace a la fuente
Inmobiliario
El Real Decreto-ley 28/2026 reforma la prórroga de los arrendamientos de vivienda, pendiente de convalidación
Fuente: Iberley (BOE de 07/10/2026) y contraste con divulgación de 08/10/2026 · Publicado el 07/10/2026
El RDL 28/2026 modifica el artículo 10 de la LAU: prórrogas de cinco años (siete si el arrendador es persona jurídica), preaviso de seis meses y previsión de indemnización en caso de no renovación. Su entrada en vigor está prevista para el 15 de noviembre de 2026 y depende de su convalidación; según la información consultada, existe riesgo de que la Diputación Permanente no lo convalide. Los anteriores RDL 26/2026 y 27/2026 fueron rechazados por el Congreso el 2 de octubre de 2026. Implicación: no debe darse por vigente hasta su convalidación; conviene seguir el calendario parlamentario antes de modificar contratos o políticas de renovación. Enlace a la fuente
Análisis transversal
La actualidad se concentra en tres ejes. El primero es la política de vivienda, con un marco normativo todavía inestable: el RDL 29/2026 está en vigor, pero pendiente de convalidación, y el RDL 28/2026 depende de una votación ajustada en la Diputación Permanente tras haber sido rechazados los RDL 26/2026 y 27/2026 el 2 de octubre. El segundo es la jurisprudencia del Tribunal Supremo, que amplía el foro mercantil en litigios societarios y refuerza el acceso a la exoneración del pasivo insatisfecho. El tercero es la consolidación del mercado de M&A, con menos operaciones pero mayor volumen, y con servicios profesionales e inmobiliario como sectores destacados.
| Área | Noticias | Plazo o hito clave |
|---|---|---|
| Normativa | 1 | Convalidación del RDL 29/2026 en 30 días desde su publicación (previsiblemente a comienzos de noviembre); IVA del 10 % en alquileres amueblados de corta duración y plusvalía municipal desde el 01/12/2026 |
| Jurisprudencia | 2 | Aplicación de las nuevas doctrinas del TS por Audiencias y tribunales de instancia |
| Fiscal | 2 | Desarrollo y plazos de implantación de la facturación electrónica obligatoria (Orden HAC/1028/2026) |
| M&A | 2 | Cierre del tercer trimestre y datos anuales de 2026 |
| Concursal | 1 | Seguimiento de la homologación de planes de reestructuración con acreedores disidentes |
| Inmobiliario | 1 | RDL 28/2026: entrada en vigor prevista el 15/11/2026, condicionada a su convalidación |
Implicaciones para el despacho
- Revisar la planificación fiscal de clientes arrendadores y vehículos SOCIMI ante el RDL 29/2026 (deducción del 10 % en IRPF, gravamen del 25 % y nuevo IVA de alquileres de corta duración), vigilando la convalidación.
- No modificar contratos de arrendamiento ni políticas de renovación en función del RDL 28/2026 hasta conocer el resultado de su convalidación.
- Revisar la estrategia de foro y las cláusulas de jurisdicción en litigios societarios y contratos de inversión a la luz de la STS 800/2026.
- Valorar la exoneración del pasivo insatisfecho en deudores personas físicas con sanciones tributarias graves, conforme a la STS 1551/2026.
- Informar a clientes empresariales sobre el calendario de facturación electrónica y el uso de la solución pública de la AEAT.