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  • Qué es una SOCIMI

    Qué es una SOCIMI

    Qué es una SOCIMI Las SOCIMI son  Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario. Son el equivalente español a los REIT del mundo anglosajón, unos vehículos ideados para incentivar el mercado del alquiler. Las SOCIMI permiten invertir en ACTIVOS INMOBILIARIOS sin necesidad de grandes desembolsos y facilitan la liquidez de dichas inversiones al encontrarse obligadas a cotizar en

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  • El “RECONVENIO”

    El “RECONVENIO”

    Introducción La figura del llamado “reconvenio” se recoge en la Disposición Transitoria 3ª del Real Decreto Ley 11/2014 (en adelante, RDL 11/2014). Este llamado “reconvenio” implica una novación del convenio ya existente entre deudor y acreedores en el ámbito de un procedimiento concursal. Esta figura, sin embargo, no cabe en cualquier caso, sino que se han de dar unos requisitos

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  • Comentarios sobre la Modificación de Mecanismo de SEGUNDA OPORTUNIDAD, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social (REAL DECRETO-LEY 1/2015, de 27 de febrero)

    Comentarios sobre la Modificación de Mecanismo de SEGUNDA OPORTUNIDAD, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social (REAL DECRETO-LEY 1/2015, de 27 de febrero)

    Introducción Anteriormente a esta modificación legal las personas físicas eran responsables de todas sus deudas con sus bienes presentes y futuros, en virtud del artículo 1911 del Código Civil. Sin embargo, solo las empresas podían extinguir sus deudas al finalizar su Proceso Concursal mediante la liquidación en caso de no haberse alcanzado un convenio, es decir, existía un trato desfavorable

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  • Reflexiones de Dª Elsa Ramírez (A Plus) sobre La Reforma de la Ley Concursal, publicada en el diario La Razón el 19 de marzo de 2014

    Reflexiones de Dª Elsa Ramírez (A Plus) sobre La Reforma de la Ley Concursal, publicada en el diario La Razón el 19 de marzo de 2014

    Se transcribe a continuación el artículo publicado en el diario La Razón el día 19 de marzo de 2014 (página 5 especial jurídico) en relación a la Reforma de la Ley Concursal y otras cuestiones sobre los concursos de acreedores:   1. ¿Qué opinión le merece la nueva reforma de la Ley concursal, el Real-Decreto Ley 4/2014 de 7 de

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  • LAS NOVEDADES DEL ANTEPROYECTO DE LEY DE EMPRENDEDORES Y SU INCIDENCIA EN LA LEY CONCURSAL Y EN EL CONCURSO DE LAS PERSONAS FÍSICAS.

    Dentro del análisis que se hará del contenido del anteproyecto, marcaremos con un ► aquellas cuestiones de mayor incidencia en el mundo concursal o en el de la responsabilidad personal o mercantil. El Título preliminar de la ley -«Disposiciones generales»- establece el objeto, ámbito de aplicación y la definición de emprendedor. El concepto de emprendedor se define de forma amplia,

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  • ESTADÍSTICAS DEL PROCEDIMIENTO CONCURSAL (FUENTE INE)

    Conforme a la información facilitada por el INE en su nota de prensa de 8 de mayo de 2013, el número de deudores concursales aumenta en tasa anual un 22,8% en el primer trimestre de 2013. Una de cada cuatro empresas concursadas (25%) tiene como actividad principal la construcción. Un 17,1% el Comercio y un 16,3% la industria y la

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  • EXPECTACIÓN ANTE LA NUEVA REGULACIÓN DEL CONCURSO DE ACREEDORES DE EMPRESARIOS PERSONAS FÍSICAS.

    Finalmente, el documento presentado por el Gobierno en el Consejo de Ministros del 26 de abril de 2013, Balance y actualización de la estrategia española de política económica (Programa Nacional de Reformas) ha establecido en su punto III, Reformas de Futuro 8 reformas claves entre las que se encuentra la Ley de apoyo al emprendedor y su internalización. El Proyecto

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  • CONCURSOS DE ACREEDORES DURANTE EL PRIMER TRIMESTRE DE 2013

    En el primer trimestre del año 2013 los concursos de acreedores alcanzan un cifra histórica: 2.564 concursos Esta cifra supone un incremento en España de un 44% en el primer trimestre de 2013 con respecto a igual periodo del año anterior según el ‘Radar Empresarial – Marzo 2013’ elaborado por Axesor. La construcción se mantiene como el sector que más

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