Resumen Diario Jurídico-Fiscal · 28 de septiembre de 2026. Actualidad de las últimas 24-72 horas. 8 noticias seleccionadas en 5 áreas.
Prioridad del día: revisar con los clientes propietarios y arrendadores institucionales las cláusulas de renovación, desistimiento e indemnización de los contratos de arrendamiento vigentes, a la espera del texto definitivo del decreto de vivienda que se somete a Consejo de Ministros el 29 de septiembre.
Normativa
Junts condiciona en el Congreso su apoyo al decreto de vivienda: veto a fondos buitre y límites a la protección antidesahucios
Moncloa.com · 25/09/2026
Junts plantea tres condiciones para apoyar la convalidación del decreto: vetar la adquisición de vivienda por fondos de inversión, limitar la protección antidesahucios a los inquilinos de pisos propiedad de empresas y fondos (no al parque particular) y obtener bonificaciones fiscales para los propietarios como contrapartida. El Gobierno aún no ha concretado el coste fiscal de esas bonificaciones, cuya aprobación definitiva depende de que el Ejecutivo logre los apoyos parlamentarios suficientes.
Jurisprudencia
El Tribunal Supremo avala que la horchata pasteurizada pueda etiquetarse como «fresca»
Infobae · 26/09/2026
En sentencia de 9 de septiembre de 2026, difundida el 26 de septiembre, el Tribunal Supremo confirma que denominar «fresca» a la horchata pasteurizada no constituye competencia desleal ni publicidad engañosa, en el litigio del productor artesanal Món Orxata contra Mercadona, Lactalis Puleva y Horchata Panach. La Sala razona que la normativa española define como frescos los productos que requieren refrigeración o tienen caducidad inferior a treinta días, sin excluir tratamientos de conservación como la pasteurización, y que el etiquetado europeo no exige destacar tipográficamente la mención «pasteurizado».
Fiscal
El Congreso convalida el Real Decreto-ley 23/2026 con la rebaja del 60% del IRPF y 100 millones para el campo en La Palma
El Faro de La Palma · 23/09/2026
El Congreso de los Diputados convalidó el 23 de septiembre el Real Decreto-ley 23/2026, de 8 de septiembre, que confirma para el ejercicio 2026 una reducción del 60% en el IRPF de los residentes de La Palma, con aplicación inmediata en nómina, y libera 100 millones de euros para agricultores y ganaderos afectados por la erupción volcánica. La norma añade 33 millones en crédito extraordinario para convenios de reconstrucción con el Cabildo y los ayuntamientos, y permite a Canarias movilizar más de 600 millones de su superávit de 2025 para inversión sostenible sin computar en la regla de gasto.
El Congreso convalida el Real Decreto-ley 22/2026 con 309 millones en ayudas sociales y económicas para Ceuta
Moncloa.com · 17/09/2026
El Congreso convalidó el 17 de septiembre el Real Decreto-ley 22/2026, de 1 de septiembre, que moviliza 309 millones de euros para Ceuta —equivalentes al 16% del PIB anual de la ciudad— destinados a refuerzo de servicios públicos, infraestructuras, seguridad y acogida, así como apoyo a trabajadores, autónomos y empresas tras la crisis migratoria. En la misma sesión se convalidó una reforma de dependencia y discapacidad dotada con 6.200 millones adicionales para las comunidades autónomas en el bienio 2026-2027, con financiación estatal fijada en el 50%.
Divergencias entre las Salas Primera y Tercera del Tribunal Supremo sobre la derivación de responsabilidad tributaria
Almacén de Derecho (recopilado por umerez.eu) · 25/09/2026
Un análisis publicado en Almacén de Derecho y recogido en el resumen semanal de doctrina del 17 al 24 de septiembre examina las divergencias jurisprudenciales entre la Sala Tercera (contencioso-administrativa) y la Sala Primera (civil) del Tribunal Supremo en la aplicación del artículo 43.1.a) de la Ley General Tributaria sobre derivación de responsabilidad tributaria, contrastando las SSTS 729/2023, 1217/2023, 594/2025, 901/2025 y 766/2026 con las SSTS 315/2020 y 316/2020.
Inmobiliario
El decreto antidesahucios llega este martes al Consejo de Ministros: prórroga de alquileres y nuevas causas de desahucio
Que.es · 28/09/2026
El Gobierno prevé aprobar el martes 29 de septiembre, como real decreto-ley, el paquete de vivienda conocido informalmente como «decreto Maricarmen». Entre las medidas en negociación figuran la prórroga automática de los contratos de arrendamiento, la exigencia de causa justificada para no renovar y una indemnización al inquilino cuando el arrendador rechace la renovación. Junts condiciona su apoyo a que la norma frene a los fondos buitre sin criminalizar al pequeño propietario. Tras un primer intento fallido en julio, el texto necesitará convalidación posterior del Congreso de los Diputados.
Bolaños rechaza la expropiación que exige Sumar y esta amenaza con no acudir al Consejo de Ministros
Moncloa.com · 26/09/2026
Sumar advierte de que no asistirá al Consejo de Ministros del 29 de septiembre si el decreto de vivienda no figura en el orden del día, y reclama la expropiación de la vivienda del fondo propietario que desahució a una mujer de 87 años en Madrid. El ministro Félix Bolaños ha rechazado públicamente esa fórmula por considerarla inconstitucional, mientras el PSOE condiciona la aprobación definitiva a tener «amarrados» los votos necesarios para la convalidación parlamentaria posterior con Junts y Podemos.
Otros
El CGAE y los colectivos mutualistas consensúan propuestas para el reglamento de la pasarela al RETA
Confilegal · 19/09/2026
El Consejo General de la Abogacía Española (CGAE) y las asociaciones de mutualistas han consensuado un paquete de propuestas conjuntas antes de reunirse con la ministra de Seguridad Social e Inmigración, Elma Saiz, de cara al desarrollo reglamentario de la pasarela al RETA aprobada por la Ley publicada en el BOE el 31 de julio de 2026, que permite transferir a la Tesorería General de la Seguridad Social los derechos económicos acumulados en mutualidades alternativas y convertirlos en periodos cotizados al RETA.
Análisis transversal
La actualidad jurídico-fiscal de hoy está dominada por la tramitación del decreto de vivienda, cuya aprobación en Consejo de Ministros está prevista para el martes 29 de septiembre y que condiciona la estrategia de clientes propietarios, arrendadores institucionales y fondos con cartera residencial en España. En paralelo, el Tribunal Supremo ha reafirmado un criterio favorable a la flexibilidad interpretativa en materia de etiquetado y competencia desleal, y el Congreso ha convalidado dos reales decretos-leyes de medidas fiscales territoriales (Ceuta y La Palma) que consolidan bonificaciones ya vigentes para los contribuyentes afectados.
Cuadro sintético por área y plazos
| Área | Tendencia | Plazo a vigilar |
|---|---|---|
| Normativa | Condicionantes políticos a la convalidación parlamentaria | Convalidación en el Congreso: pendiente |
| Jurisprudencia | Criterio favorable a la flexibilidad en etiquetado y competencia | Sentencia firme: 09/09/2026 |
| Fiscal | Consolidación de bonificaciones fiscales territoriales convalidadas | Aplicación inmediata en nómina/autoliquidación |
| Inmobiliario | Alta tensión negociadora sobre el decreto de vivienda | Consejo de Ministros: 29/09/2026 |
| Otros | Avance del desarrollo reglamentario de la pasarela al RETA | Reglamento: máx. 3 meses desde la ley (31/07/2026) |
Implicaciones para el despacho
- Revisar con los clientes propietarios y arrendadores institucionales las cláusulas de renovación, desistimiento e indemnización de los contratos de arrendamiento vigentes, a la espera del texto definitivo del decreto de vivienda que se someterá a Consejo de Ministros el 29 de septiembre.
- Preparar una nota informativa breve para clientes del área inmobiliaria sobre el estado de la negociación parlamentaria (Junts, Sumar y Podemos) y sus posibles efectos en desahucios y bonificaciones fiscales a propietarios.
- Incorporar la sentencia del Tribunal Supremo sobre etiquetado «fresco» y competencia desleal como precedente útil en asuntos de gran consumo y publicidad comercial.
- Confirmar con clientes afectados en Ceuta y La Palma la correcta aplicación de las bonificaciones fiscales convalidadas (ayudas sociales y económicas en Ceuta; rebaja del 60% del IRPF y ayudas al campo en La Palma).
- Informar a los abogados en ejercicio mutualistas del despacho sobre el calendario de desarrollo reglamentario de la pasarela al RETA y el plazo de un año para solicitarla una vez en vigor el reglamento.